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venerdì 21 luglio 2017

IUC - Imposta Unica Comunale (TASI-IMU-TARI)

Scadenze di pagamento IUC

TARI - IMU - TASI

La legge di stabilità 2016 ha apportato sostanziali modificazioni alla normativa disciplinante i tributi comunali, recepite nel Regolamento disciplinante la IUC (Imposta Unica Comunale), nelle sue tre componenti IMU (Imposta Municipale Propria), TARI (Tassa sui Rifiuti) e TASI (Tributo per i Servizi Indivisibili), con deliberazione del Consiglio Comunale n. 9 del 7 marzo 2016.

Il Consiglio Comunale, in data 23 gennaio 2017 ha approvato le aliquote e le tariffe dei tributi comunali, nonché le scadenze di pagamento della TARI per l’anno 2017. Si riportano qui di seguito le informazioni principali; indicazioni più dettagliate verranno fornite in prossimità delle scadenze di pagamento.


 

TARI

Piano Finanziario e Tariffe TARI 2017 sono state approvate rispettivamente con deliberazioni del Consiglio Comunale n. 2/2017 e n. 3/2017 del 23 gennaio 2017.. Gli avvisi di pagamento della TARI, unitamente ai modelli F24 pre-compilati per effettuare il pagamento, saranno inviati ai contribuenti dal Consorzio di Bacino 16 (al quale restano attribuite anche per l’anno 2017 tutte le funzioni gestionali del tributo) nel mese di maggio p.v. L’importo dovuto potrà essere pagato in n. 4 rate, oppure, in alternativa, in unica soluzione, rispettando le seguenti scadenze:

Prima rata 31 maggio 2017
Seconda rata (o unica soluzione) 31 luglio 2017
Terza rata 30 settembre 2017
Quarta rata 30 novembre 2017

Entro il 31 ottobre 2017 potranno essere richieste le agevolazioni per situazione di particolare disagio economico-sociale da parte dei cittadini con indicatore ISEE pari o inferiore a 14.000,00 € (art. 48 vigente Regolamento IUC)


 

IMU

deliberazione del Consiglio Comunale n. 4 del 23 gennaio 2017 sono state confermate per l’anno 2017, le aliquote e le detrazioni dell’Imposta Municipale Propria (IMU) già applicate per l’anno 2016.

Il versamento dell’importo dovuto dovrà essere effettuato in autoliquidazione entro le seguenti scadenze:

Acconto (o unica soluzione) entro il 16 giugno 2017

Saldo entro il 16 dicembre 2017

Si rammenta che, a decorrere dal 1° gennaio 2016la base imponibile dell’IMU è ridotta del 50% qualora si verifichino tutte le seguenti condizioni:

  • unita' immobiliari (ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9), concesse in comodato d’uso gratuito dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado (genitori/figli);
  • il comodatario deve utilizzare l’immobile come abitazione principale (vi deve pertanto dimorare abitualmente e risiedere anagraficamente)
  • il contratto di comodato gratuito deve essere registrato;
  • il comodante deve possedere un solo immobile in Italia;
  • il comodante deve risiedere anagraficamente nonché dimorare abitualmente nello stesso comune in cui è situato l’immobileconcesso in comodato;
  • il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all’immobile concesso in comodato, possieda nello stesso comune un altro immobile destinato a propria abitazione principale (purchè non di categoria A/1, A/8 e A/9);
  • il soggetto passivo (comodante) deve attestare il possesso dei requisiti nel modello di dichiarazione IMU da presentare entro il 30 giugno dell’anno successivo (per le unità concesse in comodato nel 2016, entro il 30 giugno 2017)

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Aliquota agevolata per le unità immobiliari concesse in comodato gratuito a genitori/figli

Anche per l’anno 2017 è stata confermata l’aliquota agevolata dello 0,86% per le unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali da A/1 ad A/9 (Abitazioni) concesse in uso gratuito a parenti fino al 1° grado (genitori/figli), che la utilizzano come abitazione principale, come definita dall’art. 13 comma 2 del DL n° 201/2011 (il genitore/figlio vi deve pertanto dimorare abitualmente e risiedere anagraficamente).

Per poter fruire dell’agevolazione prevista dal presente articolo, il soggetto passivo dovrà presentare all’Ufficio Tributi apposita dichiarazione sostitutiva di certificazione attestante la concessione d’uso gratuito dell’immobile interessato, sugli appositi moduli messi a disposizione entro il 16 dicembre 2017

Quando deve essere presentata l’autocertificazione (pena la non applicazione dell’aliquota agevolata):

  • se non già presentata gli scorsi anni ai fini IMU (dal 2012 in poi)
  • se sono intervenute modificazioni rispetto a quanto indicato nell’autocertificazione precedentemente già presentata

Quando non deve essere presentata l’autocertificazione:

  • se già presentata gli scorsi anni ai fini IMU e non sono intervenute variazioni

Non e’ necessaria la registrazione del contratto di comodato gratuito per usufruire dell’aliquota agevolata

L’aliquota agevolata non si estende alle eventuali pertinenze dell’abitazione, perche’ espressamente limitata all’abitazione

Il versamento dell’importo dovuto dovrà essere effettuato in autoliquidazione entro le seguenti scadenze:

Acconto (o unica soluzione) entro il 16 giugno 2016 Saldo entro il 16 dicembre 2016

In considerazione del fatto che i requisiti previsti dal regolamento comunale (per l’aliquota ridotta) o dalla norma statale (per la riduzione del 50% della base imponibile) sono diversi,alcune unita’ immobiliari potrebbero fruire solamente dell’aliquota ridotta.

Qualora ricorrano tutti i requisiti previsti dalla legge di stabilità 2016, oltre all'aliquota agevolata dello 0,86% (da applicarsi in base ai requisiti stabiliti dal regolamento comunale) è applicata altresì la riduzione del 50% della base imponibile.

Fermo restando i requisiti sopra evidenziati per ciascuna agevolazione (aliquota ridotta o riduzione base imponibile), si riepilogano le possibili combinazioni che possono trovare applicazioni nel 2017:

Tipologia immobile

Aliquota ridotta 0,86%

Riduzione base imponibile 50%

Abitazioni categorie da A/2 a A/7 in comodato

Si

Si

Pertinenze abitazioni categorie da A/2 a A/7 in comodato

NO (aliquota 1%)

SI

Abitazioni categorie A/1-A/8-A/9 in comodato

Si

No

Pertinenze abitazioni categorie A/1-A/8-A/9 in comodato

NO (aliquota 1%)

NO



TASI

deliberazione del Consiglio Comunale n. 5 del 23 gennaio 2017 sono state confermate per l’anno 2017, limitatamente alle fattispecie imponibili ancora soggette a tassazione, le aliquote del tributo per i servizi indivisibili (TASI) già applicate per l’anno 2016.

Si rammenta che dal 1° gennaio 2016 la TASI non è più dovuta per le abitazioni principali iscritte nelle categorie catastali da A/2 ad A/7 e relative pertinenze - come definite ai fini IMU - e fattispecie ad essa assimilate da norma statale o regolamentare

Il versamento dell’importo dovuto dovrà essere effettuato in autoliquidazione entro le seguenti scadenze:

Acconto (o unica soluzione) entro il 16 giugno 2017

Saldo entro il 16 dicembre 2017

La versione aggiornata del Regolamento IUC e le deliberazioni sopra citate sono consultabili dal link a destra


Informazioni:

  • informazione di primo livello: SUP – Piazza C.A. Dalla Chiesa 4 (Piano terra Municipio  - ex locali Biblioteca) durante il seguente orario: lunedì, mercoledì, giovedì e venerdì dalle ore 9 alle ore 12; martedì dalle ore 9 alle ore 11 e dalle ore 15 alle ore 17; sabato dalle ore 9 alle ore 11
  • informazione di secondo livello: TRIBUTI - Piazza C.A. Dalla Chiesa 8 (primo piano) telefonando ai numeri 0119115243-245-254-255, oppure inviando un’e-mail all’indirizzo tributi@comune.chivasso.to.it, oppure fissando apposito appuntamento telefonando al SUP ai numeri 0119115370-377

tributi@comune.chivasso.to.it

Aggiornato l'8 marzo 2017

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