Imu - imposta municipale propria

Versamento acconto 2025

Si rammenta che entro il 16 giugno 2025 deve essere effettuato il pagamento dell’acconto dell’Imposta Municipale Propria (IMU) anno 2025, pari all'imposta dovuta per il primo semestre. Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 106 del 18 dicembre 2024, sono state approvate le aliquote per l’anno 2025, adeguando quelle del 2024 alle fattispecie in base alle quali i comuni possono diversificare le aliquote, come da ultimo modificate con DM del 6 settembre 2024.

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 105  del 18 dicembre 2024, sono state apportate modificazioni al Regolamento disciplinante l’Imposta a decorrere dal 2025. 

L’imposta è dovuta per i seguenti immobili:

• abitazioni principali di categoria catastale A/1-A/8 e A/9 e relative pertinenze
  Ai fini dell’esclusione dall’imposta, ovvero dell’applicazione dell’aliquota ridotta, si ricorda che:
  -    può essere riconosciuta un’unica pertinenza per ciascuna delle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, anche se accatastate unitariamente all’unità ad uso abitativo;
  -    entro il 16 dicembre 2025 occorre presentare l’autocertificazione prevista dall’art. 5 del vigente Regolamento disciplinante l’IMU, se non già presentata gli scorsi anni ovvero se sono intervenute variazioni
• alloggi diversi dall’abitazione principale
• fabbricati produttivi (negozi, capannoni, uffici, ecc.)
• terreni iscritti a catasto, a qualsiasi uso adibiti, compresi quelli incolti, diversi da quelli esclusi
• aree fabbricabili

Dichiarazioni di variazione anno 2024
Ai sensi dell’art. 1 comma 769, legge 160/2019, entro il 30 giugno 2025 devono essere presentate le dichiarazioni IMU relative ad eventuali variazioni intervenute nell’anno 2024 rilevanti ai fini della determinazione dell'imposta, in tutti i casi per cui è ancora previsto tale obbligo.

Gli Enti non Commerciali che possiedono immobili oggetto dell’esenzione di cui all’art. 7, comma 1, lett. i), del D. Lgs. 504/1992 e s.m.i. e del Decreto MEF n. 200 del 19 novembre 2012, sono tenuti a presentare la dichiarazione ogni anno, esclusivamente in modalità telematica.

In entrambi i casi dovranno essere utilizzati i modelli di Dichiarazione IMU e Dichiarazione IMU-ENC, approvati con Decreto del Direttore Generale del Ministero dell’Economia e delle Finanze del 24 aprile 2024, con il quale sono stati altresì stabiliti i casi in cui occorre presentare la dichiarazione.

Autocertificazioni anno 2025
Il termine per presentare le autocertificazioni previste dal vigente regolamento comunale per usufruire di agevolazioni o aliquote ridotte (es. per estendere alle pertinenze il trattamento delle abitazioni principali, oppure per riconoscere l’aliquota agevolata agli alloggi dati in uso gratuito a genitori/figli) è fissato al 16 dicembre 2025.

Le dichiarazioni e le autocertificazioni possono essere trasmesse:

• via posta con Raccomandata semplice (Ufficio Tributi – Piazza Carlo Alberto Dalla Chiesa 8 – 10034 CHIVASSO)
• via PEC protocollo@pec.comune.chivasso.to.it, per coloro che sono in possesso di posta certificata
•  di persona mediante consegna allo Sportello Unico Polivalente P.zza C. A. Dalla Chiesa 4 - Piano terra Municipio (ex locali Biblioteca)– durante i seguenti orari di apertura: lunedì - mercoledì - giovedì - venerdì dalle 9 alle 12, martedì: dalle 9 alle 11 e dalle 15 alle 17 e sabato dalle 9 alle 11.

Le dichiarazioni, anche in modalità telematica, tramite i servizi Entratel o Fisconline.  

Si rimanda alla consultazione della sezione dedicata all'IMU per la verifica degli immobili per i quali l’imposta non è dovuta e dei casi in cui occorre presentare la dichiarazione, per consultare le informazioni dettagliate e per scaricare la modulistica necessaria. E’ inoltre disponibile l’apposito applicativo per effettuare il calcolo on-line dell’imposta e stampare il modello F24.

Per informazioni:
Ufficio Tributi - Telefono: 011 9115243-245-254-255; e-mail: tributi@comune.chivasso.to.it; oppure su appuntamento, da fissare contattando i recapiti sopra indicati, nei seguenti orari: lunedì – mercoledì – venerdì ore 9.00-14.00, martedì - giovedì ore 9.00-12.30 e 14.00-17.30.